Najczęstsze pytania

Projektujemy wnętrza prywatne, przestrzenie komercyjne i domy jednorodzinne. „Pod klucz" znaczy, że bierzemy na siebie wszystko poza decyzjami: dobór całego wyposażenia, koordynację ekip wykonawczych, pilnowanie budżetu i harmonogramu. Inwestor wprowadza się do gotowego, wykończonego wnętrza, zamiast spędzać pół roku na telefonach do wykonawców.

Komplet dokumentacji, z którym ekipa może wejść na budowę bez dopytywania. Rysunki instalacji elektrycznej i Smart Home, wod-kan, wentylacji i klimatyzacji, a do tego wszystkie elementy robione na wymiar — meble, kamień, detale ślusarskie — rozrysowane co do milimetra.

Tak, i od układu zaczynamy. Powstaje z długiej rozmowy o tym, jak wygląda Wasz zwykły dzień — z konkretnymi modelami sprzętów i wymiarami materaca, nie z ogólnych założeń. Potem przygotowujemy fotorealistyczne wizualizacje, filmy i spacer po wnętrzu, żeby dało się je zobaczyć przed pierwszym wierceniem w ścianie.

Materiały, meble i oświetlenie dobieramy wyłącznie z tego, co jest realnie dostępne na rynku. Wymiary i ceny sprawdzamy już na etapie koncepcji, więc projekt nie rozjeżdża się później z rzeczywistością. W wariancie pod klucz sami prowadzimy zamówienia, dostawy i realizację.

Specjalizujemy się w dużych wnętrzach, powyżej 300 m², a w portfolio przeważają rezydencje i domy ponad 1000 m². Bierzemy jednak także mniejsze projekty — mieszkania i kawalerki — i prowadzimy je dokładnie w tym samym standardzie.

Tak, głównie w segmencie premium: SPA, gabinety stomatologiczne, kliniki medycyny estetycznej, restauracje i biura reprezentacyjne. Przy takich projektach pracujemy z rzeczoznawcami sanitarnymi, BHP i przeciwpożarowymi, więc dokumentacja przechodzi komplet wymaganych uzgodnień.

Tak — to jest jej głównym zadaniem. Rozrysowujemy nawet mocowanie balustrady czy styk kamienia z mosiądzem, dzięki czemu wykonawca wycenia i planuje pracę bez zgadywania, a budowa idzie przewidywalnie.

Nadzór rozliczamy ryczałtem miesięcznym, a na budowie spotykamy się raz w tygodniu. Materiały zamawiamy z wyprzedzeniem od pół roku do roku, a prace układamy w harmonogram na dwa miesiące do przodu — przy dzisiejszych czasach dostaw to jedyny sposób, żeby budowa nie stanęła w oczekiwaniu na płytki.

Najwcześniej, jak się da. Przy domu — razem ze startem projektu architektonicznego, bo wtedy można jeszcze ustawić ściany i instalacje pod przyszłe wnętrze. Przy mieszkaniu od dewelopera — kilka miesięcy przed odbiorem kluczy.

Wyłącznie indywidualne, projektowane od czystej kartki. Nie mamy projektów katalogowych ani typowych. Każdy dom powstaje pod konkretnych ludzi i konkretną działkę.

Tak, ze specjalizacją w dużych rezydencjach — powyżej 1000 m², często na wielohektarowych działkach. Mamy za sobą domy nad jeziorem, nad rzeką, w górach i nad morzem. Prowadzimy je od fundamentów po gotowe wnętrze.

Zaczynamy od audytu działki: wymiary, ograniczenia prawne, dostęp do mediów, spadki terenu, sąsiedztwo. Dopiero z tego wynika dom — gdzie otworzyć widok, gdzie się zamknąć, jak ustawić bryłę względem słońca.

Robimy analizę nasłonecznienia w modelu 3D — sprawdzamy, gdzie pada słońce o różnych porach dnia i roku. Projektujemy komplet instalacji: rekuperację, klimatyzację, Smart Home, fotowoltaikę, ogrzewanie i wod-kan. Architektura, wnętrza i ogród powstają równolegle, a całość możemy poprowadzić pod klucz.

Nowoczesna forma i aktualna technologia to podstawa naszej pracy. Jeździmy na najważniejsze targi projektowe — do Mediolanu, Londynu i Kopenhagi. Nasze projekty doceniono w International Property Awards i opisywano między innymi we „Wprost" i „Bryle".

To nasz preferowany model pracy: jedna pracownia odpowiada za bryłę i za wnętrze, więc nic się nie rozjeżdża na styku. Współpracujemy ze sprawdzonymi wykonawcami i doprowadzamy dom od fundamentów po ostatni mebel.

Od rozmowy w naszym biurze przy Alei Szucha, obok Placu Unii Lubelskiej w Warszawie. Dla osób spoza Warszawy równie dobrze sprawdza się spotkanie online. Potem jedziemy na działkę albo do mieszkania, żeby zobaczyć miejsce na własne oczy. Pierwsza rozmowa jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje.

Tak. Każdy powstaje od zera, z analizy stylu życia inwestora. Nie mamy gotowych schematów, które wystarczy przełożyć na inny rzut — codzienne rytuały każdej rodziny są inne.

Mieszkanie to minimum około trzech miesięcy. Rezydencja powyżej 1000 m² — nawet rok. Dlatego warto odezwać się kilka miesięcy przed odbiorem kluczy.

Pracujemy z Warszawy, ale projektujemy w całej Polsce i za granicą — mamy za sobą realizacje w okolicach Nowego Jorku i w Hiszpanii. Przy odległych projektach prowadzimy współpracę zdalnie.

Wyceniamy przejrzyście, w przedziałach metrażowych — im większa powierzchnia, tym niższa stawka za metr. Najczęściej pracujemy w ryczałcie; przy mniejszych zleceniach możliwe jest rozliczenie godzinowe z ewidencją czasu. Wycenę podajemy dopiero po rozmowie, kiedy wiemy, o czym mówimy.